Các khách sạn không chỉ cung cấp dịch vụ lưu trú tốt nhất cho khách hàng mà còn cần đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy, ngăn ngừa nguy cơ cháy nổ để bảo vệ tính mạng và tài sản của khách hàng. Vì thế, nội quy về phòng cháy chữa cháy trong khách sạn hiện nay rất quan trọng. Cùng Modern Door tìm hiểu các quy định và nội quy phòng cháy chữa cháy mới nhất cho khách sạn trong bài viết sau đây.
Nội quy phòng cháy chữa cháy trong khách sạn cập nhật Nghị định mới
Quy định về nội quy phòng cháy chữa cháy này áp dụng cho các cơ sở dịch vụ lưu trú và nghỉ dưỡng, bao gồm các loại như khách sạn, nhà nghỉ, Resort, villas, và các dạng tương tự. Quy định này đã được cụ thể hóa tại khoản 1 điều 5 của nghị định 136/2020/NĐ-CP về luật Phòng cháy chữa cháy, được Chính Phủ ban hành ngày 24 tháng 11 năm 2020. Cụ thể, quy định như sau:
- a) Có nội quy, biển cấm, biển báo, sơ đồ hoặc biển chỉ dẫn về phòng cháy và chữa cháy, thoát nạn phù hợp với quy chuẩn, tiêu chuẩn về phòng cháy và chữa cháy hoặc theo quy định của Bộ Công an;
- b) Có lực lượng phòng cháy và chữa cháy cơ sở, chuyên ngành tương ứng với loại hình cơ sở, được huấn luyện nghiệp vụ phòng cháy và chữa cháy và tổ chức sẵn sàng chữa cháy đáp ứng yêu cầu chữa cháy tại chỗ theo quy định, trừ trường hợp quy định tại điểm g khoản 3 Điều 31 Nghị định này;
- c) Có phương án chữa cháy được cấp có thẩm quyền phê duyệt;
- d) Hệ thống điện, chống sét, chống tĩnh điện, thiết bị sử dụng điện, sinh lửa, sinh nhiệt, việc sử dụng nguồn lửa, nguồn nhiệt phải bảo đảm an toàn về phòng cháy và chữa cháy phù hợp với quy chuẩn, tiêu chuẩn về phòng cháy và chữa cháy hoặc theo quy định của Bộ Công an;
đ) Có hệ thống giao thông, cấp nước, thông tin liên lạc phục vụ chữa cháy, hệ thống quản lý cơ sở dữ liệu về phòng cháy, chữa cháy và truyền tin báo sự cố, hệ thống báo cháy, chữa cháy, ngăn cháy, ngăn khói, thoát nạn, phương tiện phòng cháy và chữa cháy khác, phương tiện cứu người bảo đảm về số lượng, chất lượng phù hợp với quy chuẩn, tiêu chuẩn về phòng cháy và chữa cháy hoặc theo quy định của Bộ Công an;
- e) Có Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế và văn bản thẩm duyệt thiết kế (nếu có) và văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy của cơ quan Cảnh sát phòng cháy và chữa cháy đối với dự án, công trình thuộc danh mục quy định tại Phụ lục V ban hành kèm theo Nghị định này, trừ các cơ sở quốc phòng hoạt động phục vụ mục đích quân sự và phương tiện giao thông cơ giới có yêu cầu đặc biệt về bảo đảm an toàn phòng cháy và chữa cháy được các cơ sở quốc phòng chế tạo hoặc hoán cải chuyên dùng cho hoạt động quân sự.
Một số quy định chung đối với phòng cháy chữa cháy trong khách sạn
Tiếp nhận hồ sơ thiết kế phòng cháy chữa cháy tại khách sạn
Các quy định mới nhất về việc tiếp nhận hồ sơ thiết kế phòng cháy chữa cháy trong các khách sạn đã trải qua nhiều sự thay đổi quan trọng. Cụ thể, các quy định mới bao gồm:
Quy hoạch, xây dựng hoặc cải tạo khách sạn và cơ sở lưu trú phải tuân thủ các tiêu chuẩn về phòng cháy chữa cháy. Bản vẽ và hồ sơ phòng cháy chữa cháy của khách sạn cần phải được thực hiện bởi đơn vị kiến trúc có đủ điều kiện theo quy định và được cơ sở chuyên trách thẩm duyệt.
Cơ quan chức năng có trách nhiệm so sánh các phương án thiết kế phòng cháy chữa cháy với các tiêu chuẩn để cấp phép xây dựng dự án khách sạn.
Hồ sơ thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy của khách sạn phải được làm thành văn bản chính hoặc có bản sao được công chứng, đánh dấu (nếu doanh nghiệp) và mang chữ ký của chủ đầu tư. Hồ sơ này bao gồm:
- Tài liệu và bản vẽ quy hoạch tỉ lệ 1/500, hoặc tỉ lệ 1/2000 đối với Resort trên 20ha.
- Văn bản đề nghị xem xét và đưa ra ý kiến về giải pháp thiết kế phòng cháy chữa cháy từ phía chủ đầu tư. Nếu chủ đầu tư ủy quyền cho một đơn vị khác, phải có văn bản ủy quyền đi kèm.
- Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (nếu có), giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc văn bản xác nhận quyền sử dụng hợp pháp đối với dự án khách sạn hoặc cơ sở lưu trú.
- Giấy xác nhận đủ điều kiện kinh doanh của đơn vị thiết kế phòng cháy chữa cháy cho công trình dự án.
- Bản vẽ và bài giải minh cơ sở về giải pháp phòng cháy chữa cháy. Bản sao của giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế, văn bản thẩm duyệt thiết kế, và bản vẽ được đóng dấu thẩm duyệt về phòng cháy và chữa cháy (đối với hồ sơ thiết kế cải tạo hoặc điều chỉnh), cùng với văn bản thẩm định thiết kế xây dựng của cơ quan chuyên môn về xây dựng (nếu có).
Hồ sơ phải được nộp 01 bộ tại cơ quan có thẩm quyền thông qua bộ phận một cửa, file mềm có thể được nộp qua cổng hành chính online hoặc bằng đường bưu điện.
Cán bộ thẩm định sẽ xem xét tính pháp lý của các giấy tờ trong hồ sơ và giải quyết theo thời gian quy định, không quá 10 ngày kể từ ngày nộp hồ sơ. Các cấp giải quyết sẽ tuân thủ theo các thời hạn quy định.
Cuối cùng, sẽ có một văn bản phê duyệt hoặc không phê duyệt dự án khách sạn sau thời gian giải quyết.
Quy mô khách sạn cần đáp ứng yêu cầu phòng cháy chữa cháy
- Các loại hình như khách sạn, nhà khách, nhà nghỉ có chiều cao không vượt quá 5 tầng và tổng khối tích dưới 1.500 m3; nhà trọ và các cơ sở lưu trú khác, chúng sẽ được thành lập tuân theo quy định của Luật Du lịch với chiều cao tối đa là 3 tầng và tổng khối tích không quá 1.000 m3.
- Khách sạn, nhà khách, nhà nghỉ, nhà trọ, và các cơ sở lưu trú khác được thành lập theo Luật Du lịch với chiều cao từ 7 tầng trở lên hoặc có tổng khối tích từ 5.000 m3 trở lên.
- Các loại hình như khách sạn, nhà khách, nhà nghỉ, nhà trọ, và cơ sở lưu trú khác, nếu được thiết kế theo Luật Du lịch với chiều cao từ 7 tầng trở lên hoặc có tổng khối tích của các khối nhà phục vụ lưu trú từ 10.000 m3 trở lên.
Quy định về phòng cháy chữa cháy trong thiết kế và thi công khách sạn
Quy định về phòng cháy chữa cháy trong thiết kế và thi công khách sạn cụ thể như sau:
- Kết cấu xây dựng của công trình phải tuân thủ giới hạn chịu lửa phù hợp với mục đích sử dụng và chiều cao của công trình, theo các quy định của tiêu chuẩn và quy chuẩn kỹ thuật về phòng cháy và chữa cháy.
- Các tường, vách ngăn, và trần treo của đường thoát nạn, lối thoát nạn, buồng thang thoát nạn, cũng như các gian phòng công cộng có sự tập trung đông người không được sử dụng các vật liệu trang trí nội thất hoặc các vật liệu cách âm, cách nhiệt dễ cháy.
Mặc dù nội quy về phòng cháy chữa cháy trong khách sạn đã được cụ thể hóa, nhưng vẫn tồn tại các rủi ro về cháy nổ có thể gây thiệt hại nghiêm trọng. Cụ thể, có một số vấn đề sau:
- Một số khách sạn được thiết kế và xây dựng mà không đáp ứng đầy đủ yêu cầu về phòng cháy chữa cháy và không đảm bảo khoảng cách an toàn để ngăn cháy lan, đồng thời không có đường thoát nạn an toàn trong trường hợp xảy ra cháy nổ.
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy và đường tiếp cận cho xe cứu hỏa tại một số khách sạn vẫn còn nhiều hạn chế, với đường đi hẹp và không đảm bảo nguồn nước đủ.
- Nhiều khách sạn, đặc biệt những nơi có thiên nhiên, sử dụng nhiều vật liệu dễ cháy như tranh, tre, nứa, lá, và sử dụng khí gas làm nguồn nhiên liệu chính cho các nhà hàng trong khách sạn.
- Hệ thống điện chiếu sáng thường không được bảo trì đúng cách, dẫn đến các sự cố, và hướng dẫn lối thoát nạn cũng không được đảm bảo.
- Nhiều khách sạn có quy mô lớn nhưng lại ở vị trí xa cơ quan phòng cháy chữa cháy, trong khi đó, lực lượng phương tiện cứu hỏa tại chỗ không được đầu tư đủ mức.
- Chủ đầu tư của khách sạn thường chưa thấu hiểu trách nhiệm của họ đối với công tác phòng cháy chữa cháy hoặc có thể tiết kiệm và không đầu tư đúng mức cho công tác này, đặc biệt trong việc thực hiện các giải pháp kỹ thuật để quản lý nghiêm ngặt nguồn lửa, nhiệt độ, các vật liệu dễ cháy, điều kiện ngăn cháy lan và tổ chức lực lượng PCCC cơ sở. Kết quả, hầu hết các vụ cháy tại khách sạn, nhà nghỉ và khu du lịch chủ yếu là do lực lượng cứu hỏa tại chỗ hoạt động không hiệu quả.
Trên đây là tổng hợp các nội quy phòng cháy chữa cháy trong khách sạn mới nhất. Chúng tôi hy vọng rằng thông tin này sẽ giúp quý khách hàng hiểu rõ hơn về tầm quan trọng của việc tuân thủ nội quy phòng cháy chữa cháy. Nếu có bất kỳ câu hỏi hoặc thắc mắc gì, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ ngay hôm nay.
